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105万可买长房云时代购房指标【消息】

发布时间:2020-09-15 18:44:39 阅读: 来源:护肘厂家

神秘录音热传,称“可避开摇号直接选房” 开发商:疑似房产中介人员,有欺诈嫌疑

“指标费105000元,所有户型都一样!”近日,在长沙,一段关于长房云时代的“不经摇号有认筹号销售”的录音刷爆了朋友圈。录音中的女子称与长房内部人员有特殊关系,可避开摇号直接选房。此外,该楼盘两个摇号号码的中签者均为某娟,且两者身份证号码都是4305****0061,也引起购房者的质疑。

摇号是否有暗箱操作?对此,长房云时代项目相关负责人潘先生表示,录音中的女子并非长房工作人员,属非法中介的诈骗行为。而对于摇号号码800007和800177都是某娟的现象,仅是身份证号码相似,并非同一个人。

【录音风波】

指标可花钱买?105000元/个

摇号如同打新股,中签的都是“幸运儿”,不够幸运的,就只能创造运气“上车”。

“105000元现金交易,无需摇号便可选房,不开收据!”在这段热传的录音中,一名女子表示,摇号公平公正,但选房不一定,“选房之前,可能40-50套房源被内定,你可直接购买指标。任何楼层、户型,7天即可选到。”

该女子称,她也购买了长房云时代的房子,并缴纳了几万元指标费。“买到即赚到,长房云时代、中冶中央公园开盘仅6000-7000元/,周边项目二手房均价早已破万,即使均价只涨1000元/,你也稳赚!”

540套房源当天售罄,摇号是否有猫腻?不少购房者质疑选房的不公:认筹摇号期间,房源信息在办完认筹后才能看到,摇号出现重号,存在弄虚作假嫌疑;网络上有多处信息源显示可以购买摇号名额确保中签,经询问,要价极高达8万元~15万元不等,涉嫌私存私售房源、妨碍购房者利益等等。

【开发商回应】

疑似房产中介 有意欺诈嫌疑

为进一步了解情况,4月27日,记者采访了长房云时代相关负责人潘先生。

“关于12分38秒录音问题,经查实,录音中声称‘不经摇号有认筹号销售’的女子并非我公司工作人员,也不是我公司合作代理公司的工作人员。”潘先生表示,录音中女子疑似不法房产中介人员,有意诱骗欺诈消费者,骗取中介费。

此外,潘先生解释,关于出现摇号号码800007和800177都是*娟、身份证号码都是4305****0061的问题,经查实,800007是刘娟,身份证号码是4305291988******1,800177是彭娟,身份证号码是4305211974*******1,两人均为刚需购房者,“为维护客户隐私,隐去了身份证部分号码,导致公众误以为两人为同一人。”

而对于认筹款返还的问题,潘先生递交了一份《关于长房云时代144以下刚需客户认筹金退款说明》给记者,该文件显示,选房不成功的客户可办理退筹,本人递交退筹所需资料、填写申请表即可。长房将在确认资料齐全的情况下,在七个工作日内以银行转账方式退还。

■记者 卜岚 实习生 伍倩蓉

观察

两种“套路”可暗箱操作

当供求失衡的气息弥漫,不少购房者绞尽脑汁“创造资格”、“购买指标”、“优先上车”,这时,暗箱操作成为一种捷径。

“摇号参与者众多,各环节难免出纰漏。”合富辉煌首席分析师周明介绍,可操作环节一般分为两个:在源头上,控制房源数量,通过外围公司在系统进行调节,将部分房源保留给相应“关系户”。这种代价较高,一般价格在8万-15万左右;在选房环节,比如一共140套房源,42套备选,这42套就有了操作空间,此外在选择户型上,部分软件可帮你刷到中意的房型,一般收费6000-10000元不等。

朗涛地产总经理黄耿文认为,摇号的初衷在解决公平问题,并向刚需购房者倾斜。“但执行中,从摇号到选房难以全程监管,这便给了不法分子可乘之机。”

“此外,细则中未提及摇号购房的认筹金和付款方式等问题,登记顺序也无法界定,这关系到门槛和权利。”黄耿文建议,公证摇号过程所有环节公开、接受监督,这有助于封堵“炒房号”的空间,促进话语权回归到真实购房者手中。

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