小产权房怎么贷款呢

发布时间：2021-01-07 10:40:47 阅读：次来源：护肘厂家

小产权房，其实就是农民在集体土地上修建的房屋。一般用于个人居住，其产权证是由乡镇政府颁发，所以也被称作“乡产权房”。由于不具备土地使用证和预售许可证，因而小产权房不能上市交易，所以不能办理银行贷款。但是当急需用钱的时候，小产权房怎么贷款呢？请看下文介绍。

小产权房怎么贷款？方法一：获取房产证

虽说小产权房是不可以在银行进行抵押贷款，但是我们可以将小产权房转化为大产权房后拥有产权证，拥有房产证之后就可以去银行申请房产抵押贷款了。

小产权房怎么贷款？方法二：找银行竞争对手

小产权房购买者可以在民间的担保公司办理抵押贷款或者个人借贷，但不能做抵押。还可以去找一些正规的当铺或者小额贷款公司试试，但是由于小产权房的不具备上市交易功能，风险大，利息比大产权房要高出几个点。

以上就是小产权房怎么贷款的可选方法，衷心希望可以帮到大家。如果小编发现新方法一定会及时更新，帮助广大需要用小产权房贷款的朋友。