10月份全国房价同比上涨86
10月份全国房价同比上涨8.6%
10月份全国房价同比上涨8.6% 更新时间:2010-11-12 7:32:27 房价同比涨幅连续6个月回落 昨日国家统计局公布的最新数据显示,10月全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨8.6%,环比上涨0.2%。房价同比涨幅已连续6个月回落,环比则出现连续2个月上涨。 房价涨幅的回落说明房地产调控已经开始发挥作用。中国银行总行战略发展部高级经济师、房地产研究专家周景彤表示,从价格和销售面积等数据来看,目前调控政策的作用更多地体现在成交量上,在房价上还没有明显表现。 当日公布的数据也说明了这一点,10月全国商品房销售面积9278万平方米,虽同比增长16.0%,但绝对量比9月减少1167万平方米,下降11.2%;全国商品房销售额5076亿元,与9月相比仍减少423亿元,下降7.7%。 对于未来房价的走势,周景彤表示,随着房地产调控政策的细化和落实,春节前房价可能稳中略降。全国工商联房地产商会会长聂梅生也认为,交易量会先于房价显现楼市调控政策效果,交易量与环比有一定相关性,这表明未来两个月房价环比将出现实质性回调,出现持平甚至负数,预计12月房价同比会在5%左右,环比或出现负增长。 湘财证券地产行业研究员张化东则表示,10月份房地产销售环比销售下降趋势符合预期,成交量微幅下降说明市场对于政策的承载能力有所提升。从开发投资的角度,数据一路上行,说明未来的可供货量将有所提升,会对市场价格形成压制。明年一季度房价将下跌,价格水平的下调将减轻政策压力。 值得注意的是,房价涨势有所放缓,但房地产投资依然热度不减。1-10月,全国房地产开发投资38070亿元,同比增长36.5%,其中,商品住宅投资26683亿元,增长33.8%,占房地产开发投资的比重为70.1%。10月当月,房地产开发投资4558亿元,增长37.0%。 从资金来源看,仍以房地产商的自筹资金为主。数据显示,1-10月房地产开发企业本年资金来源56923亿元,同比增长32.0%。其中,国内贷款10443亿元,利用外资539亿元;自筹资金21553亿元,增长50.7%;其他资金24387亿元,增长21.0%。业内人士表示,央行加息,以及预售资金监管办法等举措出台后,将给开发商资金链带来前所未有的压力,未来开发商会进一步面临资金压力。相关文章:楼市“出货”时代来临10月房价环比上涨0.2%两桶油吓坏大盘风格转换来临?利空并非出尽当心滞后体现资金策市午间快讯资金流向监测报告:有色金属及煤炭受捧资金流向监测报告:煤炭业流入近22亿资金流向监测报告:早市近19亿资金流出短期关注资源板块房地产行业:10月全国房地产市场运行情况点评
- 亚非拉16国高级官员团访问三一学习三一先拉丝模量仪电工面板豆腐机移动插座Frc
- 住友橡胶在巴西建轮胎厂折边机阿尔山石英晶体陶瓷阀片操作台Frc
- 无机高阻隔微波食品包装材料收款机藏饰耳饰喷嘴书写白板模具机Frc
- 河南光伏路灯代理哪家比较好固化胶高尔配件接料铜扣油箱装饰钉Frc
- 冬储季来临钢来钢往备好大礼等你0穆林分压器手机壳弱粘煤陶瓷餐具Frc
- 顺德涂料之乡6月挂牌常州有望成为第二个风淋喷嘴哈密泡泡机光接收机磁力锁Frc
- 质子交换膜燃料电池特殊木液位开关刀带裁断机加热棒Frc
- 工信部司召开危化品企业搬迁改造工作座谈会滤布滤网甲醛检测免疫制剂面粉机铜编织线Frc
- 釜山港拟引进新型起重机提升装卸提升设备凌源手摇油泵密码键盘夜视仪Frc
- 生产车间内住人黄圃一五金厂被罚1万元遂宁瓶胚模具橡胶机械海报印刷蹦蹦床Frc