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上海交通枢纽带动南站商圈周边商铺市场火热万芳

发布时间:2020-02-14 10:52:30 阅读: 来源:护肘厂家

上海交通枢纽带动南站商圈 周边商铺市场火热

随着轻轨上海南站正式恢复运营,实现一号线、三号线在南站的“零距离换乘”,在便捷乘车的同时,也带来了周边商铺市场的火热。但业内人士分析,这只是冰山一角,作为一个即将浮出水面的巨大交通枢纽商圈,南站带来的商机非常可观。

上海南站是一个综合性大型交通枢纽,是上海未来的南大门,它将首次实现铁路、公交、轨道交通的立体连接,成为我国东南沿海最重要的综合交通枢纽。建成后,南站地区每天的客流量约有64万人次。商铺研究专家姜新国表示,上海南站是一个潜在的巨大商圈,将拥有大量的酒店、商业零售、写字楼等设施。在南站的345万平方米的建设总量中,包括了约70万平方米的商业设施和40万平方米的酒店宾馆用房。业内人士也预言,随着上海铁路南站建设的渐具雏形,以及周边环境的改善和高架的建成,三号线上海南站周边楼盘的档次将有所提升。

从轻轨上海南站一号口出来,一边为高架,另一边就是老沪闵路。位于老沪闵路406号的上海双凯房地产经纪有限公司经理李福麟表示,尽管目前市场总体平淡,但附近商铺成交较为活跃,商铺租金比南站恢复运营前涨了约有1000元,而且可选择余地已不大。据介绍,由于对南站商圈的走势非常看好,部分投资客“牛气冲天”:一套126平方米的门面房,租价15000元/月,宁可空置半年也不肯降低一点。不过,李经理认为,这些只是冰山一角,南站商圈的更大效应还在后面。随着南站火车站、长途汽车站投入运营,以及20条公交线路终点站进入南站(徐家汇的大宇班线都将迁入),将极大地带动周边房产市场,特别是租赁市场。据悉,一些经营者早已瞄准了这个黄金地带,南站工作人员表示,现在每天都有三四十个乘客向他们咨询商铺租售事宜。查阅:已获批28个城市的轨道交通线路规划详解图(更新中)查阅:2012年全国各省市城市轨道交通项目概览(更新中)查阅:城市轨道交通中标企业

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