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【新闻】合肥奥福时代广场商铺又延期何时交付仍未定

发布时间:2020-10-15 03:24:48 阅读: 来源:护肘厂家

中安在线讯 据安徽网报道, “合同上约定2017 年6 月30 日交房,但直到今天还没有拿到房。”近日,在合肥奥福时代广场购买商铺的业主们告诉新安晚报、安徽网、大皖客户端记者,后来开发商承诺预计2018 年12 月31 日交房,但又推迟了,现在说要到今年四五月交房。对此,开发商称奥福时代广场现场施工已经完成,正在等待验收,一直未验收的原因与合肥高铁南站南广场尚未完工有关。

【业主】

房屋交付时间又延迟

奥福时代广场多位业主告诉记者,开发商逾期交房至今,未签《补偿协议》的业主没有拿到一分钱违约金。“《商品房买卖合同》约定2017 年6 月30 日交房,开发商以骆岗机场复航限高影响商铺建设为由,将交房时间延迟到2018 年12 月31 日。目前开发商又以南广场正在施工影响商铺验收为由,将交房时间推迟到2019 年4、5 月份,且只是电话通知,并没有具体交房日期。”

有业主还表示,希望开发企业严格履行双方签订的《商品房买卖合同》中逾期交房违约条款。业主们称,如果可以退房,希望在2019 年元月31 日之前,退回商铺购房款、团购款、违约金等;如果不退房,开发商需支付业主2017 年7 月1 日至2018 年12 月31 日违约金,并于2019 年元月31 日之前支付给业主。

此外,业主们希望开发商明确交房时间,如再次延期,开发商在支付违约金的同时,业主可要求退房。

记者了解到,奥福时代广场开发商安徽奥福酒文化投资有限公司曾在2017 年7 月27 日,向业主们发放了一份《告知函》。《告知函》上的内容显示,预计在2018 年12 月31 日,奥福时代广场具备交付条件。

【回应】

商业工程已全部完工

关于此事,记者曾联系奥福时代广场开发商负责人许发平。对方表示,他们只是说预计2018 年12 月31 日交房。许发平称,现在奥福时代广场现场施工已经完成,正在等待验收。对于业主们一直拿不到房,许发平表示他也很着急,希望早点交房。“业主着急,我比业主更着急。”

日前,奥福时代广场开发商一位销售负责人向新安晚报、安徽网、大皖客户端记者回应,称奥福时代广场项目商业部分原约定于2017 年6 月30 日交付,因合肥市政府骆岗机场规划调整,通知项目停建,受此影响商业部分未能按约交付。后经政府相关职能部门领导牵头,开发商与业主签定一份《补偿协议》。截至2018 年12 月28 日,90%业主已经签定协议书。

针对已签署协议书的业主,上述销售负责人称他们按《补偿协议》内容执行,已将第一笔补偿金发放至业主账户。第二笔补偿金按协议书约定于商铺实际交付后给予支付。对尚未签署协议书的业主,开发商承诺按《商品房买卖合同》相关约定执行,补偿金在商铺实际交付后给予支付。

此外,现奥福时代广场商业工程已全部完工,正组织综合验收。因受合肥高铁南站南广场市政建设影响,周边市政设施配套正在完善,影响项目验收进度。开发商已请示政府协调相关部门积极配合,加快验收进度。对于业主们的诉求,上述销售负责人向记者表示:“业主有什么情况可以直接跟我们沟通。”至于奥福时代广场何时能交付?该销售负责人表示:“我们也想越快越好,毕竟我们压力也蛮大的,具体交付(时间)等我们通知。”

(新安晚报 安徽网 大皖客户端记者 许佳)

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