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借贷网讯申请三套房贷专家为您支高招

发布时间:2021-01-07 18:26:10 阅读: 来源:护肘厂家

借贷网讯,小王在鸡西工作有4年时间,和妻子今年刚办了证,现在正准备贷款买房,但小王和妻子都有过贷款买房记录,再贷会不会算是第三套房?听同事说现在鸡西第三套房贷不能办了,我应该怎么办?希望借贷网专家给予回复。

借贷网专家为您解答上述问题,分其两点:第一点您好!已婚人士贷款购房,银行审核的是您和配偶。目前多套房的认定是“认房又认贷”,也就是说只要您买过房产,不管是通过贷款还是通过全款购买,银行查看住房套数都会以家庭为单位,按照实际购房套数计算的。您这种情况再贷款购房,应属于第三套房贷。而对于鸡西第三套房贷发放情况,目前大部分银行采取了停贷或收紧的措施,比较难申请。第二点借贷网建议,您可以考虑使用住房公积金贷款。目前,鸡西公积金贷款个人贷款最高额度是50万元,两人合贷的最高贷款额度是80万元。如果您已购买过商品住房并申请过商业按揭,但没有申请过公积金贷款的话,购买第三套住房,申请鸡西公积金贷款时,仍可获得首付最低三成和贷款利率3.87%的优惠利率。而原来申请过公积金贷款,在原有贷款还清之后,仍可再次申请公积金贷款。

借贷网温馨提醒:想要了解更多贷款咨询的市民,欢迎登http://sh.jiedai.cn/,里面有更多你意想不到的知识。

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