借贷网讯组合贷款的相关问题

借贷网讯，什么是组合贷款吗？其优点有哪些呢？那么，组合贷款与单一的贷款有什么不同之处呢？办理程序复杂吗？像购房者在办理贷款时容易比较出错，需注意哪些事项呢？接下来，由业内专家为您解答上述问题三方面。

第一，申请须贺贷款最长需3个月：组合贷款申请时间较长。最长需3个月。如果双方急于完成交易，则要慎选组合贷款。这里需要注意的是，二手房市场上很多业主都希望快速拿到房款通常不会接受卖方采取组合贷款方式。为避免纠纷，买卖双方最好就贷款方式达成一致。

第二，了解组合贷款收费标准：办理组合贷款，借款人除要按公积金贷款标准在门店签约时预交评估费1500元（最终按实际评估值3％。收取，最高1500元）外，还需在管理中心面签时现场缴纳担保费（公积金部分按借款额3％。收取，商贷部分按借款额4％。收取）。而商业贷款只需缴纳评估费。

第三，备齐所需的证件和材料：一般情况下，办理公积金贷款，卖方只需携带身份证、银行卡、房产证即可；而办理组合贷款不止要携带以上证件资料，还需提供户口簿、已婚人士还需提供婚姻证明、配偶身份证明以及配偶同意出售证明等。此外，由于组合贷款需要同时支付公积金和商业贷款两部分贷款，需准备两张银行卡分别进行还款。

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