11月珠海房贷信息外资银行还有9折优惠-【资讯】

发布时间：2021-07-15 10:35:00 阅读：次来源：护肘厂家

赵晋源　　融360监测数据显示：进入11月以来，珠海地区包括中行、农行、建行、工行四大行在内的多家银行上调了首套房贷利率，上调幅度为5%-20%。

我们了解到，受贷款额度紧张的影响，绝大多数中资银行都上调了房贷利率。其中，建设银行首套房贷利率在基准利率上上调了5%，交通银行首套房贷利率在基准利率上上调了8%。绝大多数银行都上调了二套住房贷款利率，但是二套房贷首付比例依然保持在6成。

针对二手房贷，工商银行、交通银行等银行以额度紧张为由在现行利率基础上再上浮了10%到15%。有些银行虽然没有上浮二手房贷款利率，但是普通客户从那里申请到贷款很困难。有的银行客户经理表示，“临近年底，房贷贷额度已经用完。我们虽然还在受理贷款申请，但客户恐怕得到明年才能得到贷款了“。

外资行方面，汇丰银行依然提供9折房贷利率申请。如果贷款客户资信良好，贷款金额较多，汇丰银行为了吸引高净值客户，可以提供更优惠的利率。

尽管贷款利率居高不下，但是各家银行还是推出了不同的附加产品，从侧面降低购房者的还贷负担。以交通银行的“贷利通"为例：贷款客户把一部分活期存款存到交通银行的指定“贷利通"账户上。这个账户中的存款利息比一般的活期存款要高，多出的存款利息可以抵扣一部分房贷利息，达到减轻还贷压力的目的。其他银行的类似产品大同小异，具体的执行办法还要请客户亲自咨询银行客户经理。

融360提示：楼盘或中介通常都有几家合作的银行，客户在办理贷款前，最好通过我们的网站确认各家银行的贷款政策，选取适合自己的银行办理贷款。此外，许多银行不支持直客式贷款，客户需要通过房产中介向银行申请贷款。针对购买二手房的客户，我们建议购房者在看房和签约过程中，要与房主就过户时间等细节问题提前进行协商，且要在合同中注明，以免银行无法放贷时，产生不必要的纠纷。

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